「年収〇〇万円じゃ無理ですよね？」そんな相談から始まるケースが増えています

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2026.07.10

不動産投資に興味はあるけれど、「自分の年収では難しいのではないか」「まだ相談する段階ではないのではないか」と感じて、なかなか一歩を踏み出せない方は少なくありません。

実際にFIELDへご相談いただくお客様の中にも、最初は「年収〇〇万円くらいなのですが、不動産投資はできますか？」「今の資産状況だと無理ですよね？」という不安をお持ちの方が多くいらっしゃいます。

しかし、不動産投資の可否は年収だけで決まるものではありません。金融機関の審査では、年収はもちろん重要な要素ですが、それ以外にも勤務先、勤続年数、金融資産、既存借入、家族構成、住宅ローンの有無、投資目的など、さまざまな情報を総合的に見て判断されます。

また、検討する物件によっても必要な条件は変わります。区分マンションから始める方が合っているケースもあれば、一棟アパートを視野に入れた方が将来的な資産形成に向いているケースもあります。大切なのは、最初から「自分には無理」と決めつけるのではなく、現在の状況を正しく整理することです。

FIELDでは、複数の金融機関と提携しており、銀行ごとの審査傾向や最新の融資情報を踏まえたご提案を行っています。そのため、お客様のご年収だけを見るのではなく、資産状況やライフプラン、今後の目標まで確認したうえで、「今できる選択肢」と「将来的に目指せる選択肢」を一緒に整理していきます。

もちろん、すぐに購入をおすすめするわけではありません。場合によっては、「今は準備期間として自己資金を整えましょう」「まずは区分マンションから検討しましょう」「数年後に一棟物件を目指しましょう」といったご提案をすることもあります。

不動産投資は、早く始めればよいというものではなく、ご自身に合ったタイミングと方法で進めることが大切です。

「自分の年収で相談してもいいのかな」と迷っている方こそ、まずはお気軽にご相談ください。FIELDでは、一人ひとりの状況に合わせて、無理のない資産形成の方法をご提案いたします。

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