「コメ高騰」に見るインフレの現実

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2025.05.23

いま求められる“守りと攻め”の資産形成術

2025年、コメの価格が過去20年で最も高い水準を記録しています。背景には、天候不順による収穫量の減少、燃料費・物流コストの高騰、さらには円安による輸入資材の値上がりなど、複数の要因が絡んでいます。
日常生活の中でも、スーパーでの買い物で物価上昇を実感している方も多いのではないでしょうか。

このような「インフレ（物価上昇）」が続く時代、私たちが持つ“お金”の価値は少しずつ目減りしています。たとえば、100万円の預金があっても、モノの値段が上がれば、それで買える量は減っていく——
つまり、現金を保有しているだけでは資産が守れない時代なのです。

そこで今、注目されているのが“不動産”を活用した資産形成。実物資産である不動産は、インフレと相性がよく、物価上昇とともに資産価値や賃料も上がる傾向にあります。
とくに都市部の賃貸住宅は需要が安定しており、継続的な家賃収入を得る「攻め」の資産形成としても非常に有効です。

また、不動産投資では「減価償却」などの税制上の仕組みにより、節税しながらキャッシュフローを確保することも可能。将来に備える“守り”の視点でもメリットがあります。

もちろん、リスクがゼロというわけではありません。空室リスクや金利の上昇など、気をつけるべきポイントはあります。しかし、物件選びや購入後の管理・サポート体制をしっかり整えれば、安定的な資産形成の土台になります。

「お金を貯める」から「お金に働いてもらう」時代へ。インフレ下で資産価値を守りながら、将来に向けて確かな一歩を踏み出すには、今こそ不動産投資という選択肢を真剣に検討する価値があります。

迷ったときは、専門のアドバイザーにご相談ください。あなたのライフスタイルや資産状況に合った投資プランをご提案いたします。

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