物価上昇＝お金の価値が下がる時代

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2025.05.27

不動産で“価値”を維持する方法とは

近年の物価上昇は、もはや一過性のトレンドではなく“新しい常識”になりつつあります。2025年現在、コメや卵、牛乳といった生活必需品は軒並み価格が上昇。
なかでもコメの価格は、過去20年で最も高くなっており、庶民の食卓にまでインフレの波が押し寄せています。

こうした状況では、貯金や現金だけでは資産の価値を守るのが難しくなります。仮に1000万円を銀行に預けていても、物価が2％ずつ上がれば、5年後には実質的に約900万円分の価値しかない計算になります。

この「お金の価値が下がる」時代において、注目されているのが不動産という実物資産です。不動産は物価の上昇に連動しやすく、都心部の優良物件などは資産価値を維持、あるいは上昇させることも可能です。
さらに、賃貸として貸し出すことで安定的な収入源（インカムゲイン）も得られます。

また、不動産投資では「ローンを活用しながら資産を形成」できる点もポイント。少ない自己資金から始められる一方、減価償却などの税制メリットを活かすことで、実質的なキャッシュフローを増やしつつ、課税所得を圧縮することも可能です。

都市部では依然として人口の流入が続いており、ワンルームやファミリータイプの需要は底堅いまま。特に「管理体制が整った収益物件」を選べば、初心者でも安定した運用を目指せます。

もちろん、どんな投資にもリスクはあります。不動産投資においても、空室、金利変動、老朽化など注意点は存在します。しかし、これらは「知らないことがリスクになる」タイプの投資。
正しい知識と信頼できるパートナーを持てば、しっかりと対策できるものです。

物価上昇が続く時代、お金の“額面”ではなく“価値”を守る投資を始めませんか？
不動産を通じて、安定した資産形成と将来の安心を手に入れましょう。

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