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節税だけじゃない。不動産投資が“選ばれ続ける”本当の理由
2025.10.24
「不動産投資＝節税」と聞くことは多いですが、実はそれだけが魅力ではありません。
むしろ、節税は“副産物”に過ぎず、不動産投資の本質的な価値は「安定的なキャッシュフロー」と「資産の保全力」にあります。
たとえば、株式や投資信託は景気や為替の影響を大きく受け、短期間で価値が変動するリスクがあります。
一方、不動産は“居住”という需要に支えられ、相場の波に左右されにくい安定した収益を生み出す資産です。
特に都心部や駅近など、需要が底堅いエリアの物件であれば、景気変動時でも家賃収入が維持されやすく、
「働かなくても入ってくる収入＝不労所得」を構築することができます。
また、不動産投資は“時間を味方につけられる”投資でもあります。
ローンを活用して購入することで、毎月の家賃収入から元本返済を行い、
最終的には“入居者にローンを返済してもらう”という仕組みを作ることができます。
10年、20年後には、ローン完済後の物件がそのまま“無借金の資産”として手元に残るのです。
さらに、インフレが進む今の時代において、不動産は実物資産として価値を維持しやすい特徴を持っています。
物価上昇に合わせて家賃も上昇傾向にあり、現金よりも“資産価値の目減りがしにくい”のです。
つまり、不動産投資は節税どころか「インフレ対策」「年金対策」「相続対策」といった
多面的なメリットを持つ、極めて現実的な資産運用手段といえます。
もちろん、物件選定・融資条件・管理体制などによって成果は大きく変わります。
だからこそ、経験と実績を持つパートナーの存在が欠かせません。
FIELDでは、区分マンションから一棟アパート・マンションまで、幅広い投資スタイルに対応。
物件の紹介だけでなく、資産計画・融資戦略・出口戦略までをトータルでサポートいたします。
「節税以外の目的で資産を育てたい」
「長期的に安定した収益を得たい」
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