節税と資産形成、両方叶えるには？年内駆け込み不動産投資のポイント

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2025.10.17

気づけば今年も残りわずか。
この時期になると、毎年のように「節税対策」を意識する方が増えます。
とはいえ、単なる節税目的の支出では、資産形成につながらないケースも多いもの。
そこで今注目されているのが、“資産を増やしながら節税もできる”不動産投資です。

不動産投資では、建物の減価償却やローン金利、管理費などを経費として計上できるため、所得税や住民税の負担を軽減できます。
同時に、将来的には家賃収入という安定的なキャッシュフローを得ることも可能。
つまり、節税と資産形成を同時に実現できる、数少ない手段なのです。

特に年内に契約・引渡しが完了すれば、今年度分の経費として一部を計上できる場合もあります。
「もう少し様子を見てから…」と先送りしてしまうと、この節税チャンスを逃してしまう可能性も。

また、2026年以降にかけては金利上昇の見通しもあるため、今の低金利を活かせる時期は限られています。
年内に行動することで、より良い条件での融資が受けられる可能性も高まります。

節税と資産形成を両立させたい方は、まさに“今”が動くタイミング。
FIELDではお客様一人ひとりの収入構成や目標に合わせて、最適なプランをご提案いたします。

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ご希望の方には、【年内限定の未公開物件】も優先的にご案内しております。

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