6月は税金の季節！住民税・固定資産税…支払いから学ぶ“節税”の第一歩

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2025.06.13

6月に入ると、住民税や固定資産税の納税通知書が届き始めます。「今年もこの季節か…」と思われる方も多いかもしれません。

毎年の税金支払いは避けて通れないものですが、「ただ払うだけ」ではもったいないのが現実。
実は、この税金の仕組みをきちんと理解することが、資産形成や“節税”の第一歩になるのです。

たとえば、不動産投資における減価償却という仕組みをご存じでしょうか？これは、建物の価値を年々少しずつ減らす（＝帳簿上の費用として計上する）ことで、課税対象となる所得を抑えられる制度です。
つまり、実際には手元に残るキャッシュフローがあるのに、税金は軽くなる。そんな「見えない節税効果」があるのです。

また、不動産投資では管理費やローン金利、保険料なども経費として計上できるため、会社員の方が副業として始める場合でも、給与所得と不動産所得を合わせた形で節税できる可能性があります。

もちろん節税だけを目的に投資をするのは本末転倒ですが、税金の負担が年々重くなっている今こそ、“仕組みを知って備える”ことが大切です。

6月は「税金の見直し月間」として、自分の支出を見つめなおす良い機会。不動産投資のように、収入を増やしながら節税できる方法を検討してみてはいかがでしょうか？

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