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米関税措置の違法判断がもたらす市場の変化と投資戦略
2025.06.06
米国際貿易裁判所が2025年5月、トランプ前政権による一連の関税措置を「違法」と判断したことで、世界の金融市場が大きく動きました。
このニュースを受けてリスク選好が強まり、株価は上昇。日本円は安全資産と見なされにくくなり、円安が進行しました。
このようなグローバルな政治・経済の出来事は、私たちの資産形成にも少なからず影響を与えます。特に為替や株価の変動は、不動産を含む各種投資資産の見え方を大きく変える要因となります。
今回のような円安局面では、外貨建て資産を持たない国内投資家にとって、不動産のように円建てで安定収入を得られる資産の存在感が高まります。
加えて、関税の影響が和らぐ可能性があることで、輸出企業の業績が好転する見込みも出てきました。これは株価全体を押し上げる要因となり、資産全体のポートフォリオを見直す良いタイミングと言えます。
ただし、株式市場は短期的に上下の波が大きくなる可能性もあり、一方で不動産投資は、安定した収入が見込めるミドルリスク資産として再評価されるでしょう。
不動産投資の強みは、毎月の家賃収入によるインカムゲインと、資産の実物価値に裏打ちされた安定性です。経済や市場の急変にも耐えうる“守り”の投資先として、多くの資産家が注目しています。
特に、都心のワンルームマンションなどは、賃貸需要の底堅さから、長期保有にも適しています。
米中の貿易摩擦や為替政策の変化といった外的要因に影響されにくい国内不動産への投資は、これからの不確実な時代において、賢い選択肢の一つとなるでしょう。
市場の変化を“追い風”と捉え、冷静な視点で自分に合った資産形成を進めていきたいものです。
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