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「2万円の臨時収入」よりも、「毎月2万円の安定収入」──不動産投資で手に入れる生活防衛策
2025.06.27
2025年、政府による「2万円の定額減税（給付金）」が話題となっています。物価高やエネルギー価格の上昇が続く中、家計を支える対策として歓迎する声がある一方で、「たった一度の2万円で何が変わるのか？」と感じる方も少なくないのではないでしょうか。
2万円──たしかに、短期的には家計の足しになる金額です。ですが、その効果は一時的であり、将来にわたる生活防衛策にはなりません。
今こそ考えたいのは、“一度の収入”ではなく、“毎月入ってくる収入”の仕組みをどう作るか、という視点です。
その選択肢の一つとして、不動産投資が今注目を集めています。
たとえば、都内のワンルームマンションを購入し、入居者からの家賃収入が月々約2万円（手取りベース）発生する場合、それは「政府からの一時的な給付金」とはまったく異なる価値を持ちます。
毎月安定して2万円が口座に入ってくる仕組みができれば、それは“生活防衛”という点で非常に強力です。
通信費、光熱費、食費の一部…生活コストの一部を自分の資産から捻出できることは、精神的な余裕にもつながります。
しかも今は、日銀が政策金利0.5％の据え置きを続けていることから、融資を利用した不動産投資がしやすい時期でもあります。
実際、東京の区分マンション市場は過去10年で価格が約2倍に上昇。今後も一定の上昇が期待されており、「キャピタルゲイン（資産価値の上昇）」にも備えられます。
不動産は“現物資産”です。インフレに強く、万が一、通貨の価値が下がったとしても、実体のある資産として価値を持ち続けます。
さらには、生命保険代わりとしての活用や、老後資金の準備、相続対策など、多角的なメリットがあります。
2万円の一時的な臨時収入を喜ぶのではなく、「毎月2万円の仕組み」を持つことこそが、将来の安心に直結する。
それが今、不動産投資が再注目されている理由です。収入の柱をもう一本持つという視点で、生活と将来の安定を見直してみませんか？
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