【年末調整の今こそ見直すべき “お金の仕組み”】

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【年末調整の今こそ見直すべき “お金の仕組み”】

【年末調整の今こそ見直すべき “お金の仕組み”】

2025.11.19

〜年末調整×不動産投資で賢い資産形成を。株式会社フィールドが解説〜

毎年この時期になると、会社から配られる「年末調整」の書類を前に、“今年も税金にこんなに持っていかれるのか…”と感じる方は多いのではないでしょうか。

給与所得者の多くは源泉徴収で毎月自動的に所得税が徴収されています。
年末調整はその精算作業にあたりますが、実はここには「税金をどう減らすか」「来年以降の資産をどう守るか」という大きなヒントが隠れています。

✅ 年末調整は「税金の仕組み」に気づくチャンス
年末調整で多くの方が気づくのは、自分の納税額に対してほとんどコントロールができていないという事実です。

一方で、不動産投資を行っている人は話が違います。

不動産投資で発生する収支・減価償却・ローン利息などは、確定申告にて所得と合算され、節税効果が期待できるケースがあることを知っているからです。
特に年収が高い方ほど、所得税率が上がるため、不動産投資の節税メリットを実感しやすいという特徴があります。

✅ 年末調整シーズンに「不動産投資を始めるべき」理由
この時期に不動産投資が動きやすいのには、いくつか明確な理由があります。

① 税金に関する意識が高まり、数字を見るタイミング
普段は忙しくて考えられなくても、年末調整で給与・税金・控除を確認することで、資産形成への意識が高まる時期です。

② 来年の節税・資産計画のスタートを切れる
年内に動けば、来年分の節税計画を最適化できる可能性があります。

③ 銀行の融資意欲が高まる時期
年末は銀行が融資実績を作りたい時期。
属性が良い方ほど、有利な条件で融資が受けられるチャンスが広がります。

✅ 株式会社フィールドだからできる“最適提案”　
　　株式会社フィールドは、区分マンション・一棟アパート・一棟マンションの両方が扱える数少ない不動産投資会社です。
✅ 年収・勤務先・家族構成・自己資金の状況に合わせて最適な融資が使える銀行を選定
✅ 銀行の融資条件に合わせた成功率の高い物件をピンポイント紹介
✅ 主担当＋副担当の「2名体制」でスピード対応＆手厚いアフターフォロー

さらに、問い合わせいただいた方には未公開物件の優先紹介という大きなメリットがあります。

年収が高い方ほど、選択できる融資幅が広い。
そして、未公開物件は“早い者勝ち”。

このタイミングで動く価値は非常に大きいのです。
✅ 年末調整の今こそ、未来の数字を動かすとき
「今年も税金が高いな…」
そんな気持ちのまま年末調整を終えるのはもったいない。

不動産投資は
✔ 家賃収入
✔ 節税効果
✔ 将来の年金対策
✔ 家族への資産承継
など、多方面にメリットがあります。

特に、年収が高く退職金制度がない職場では、“自分で資産を作る力”が将来の安心につながるという現実を真剣に捉えている方が増えています。

✅【無料相談受付中／年内限定】未公開物件を優先紹介
年末調整で“お金の動き”が明確になる今こそ、資産形成のスタートには最適なタイミング。

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